Домой / Недвижимость / Как лучше купить квартиру-студию: самостоятельно или через агентство
Купить квартиру студию

Как лучше купить квартиру-студию: самостоятельно или через агентство

Сегодня большой популярностью пользуются студии – квартиры, в которых отсутствуют перегородки между кухней и жилой комнатой. Данный тип квартир предлагается, как в сегменте жилья класса «эконом», так и в элитных комплексах. В первом случае речь обычно идет о недорогих объектах малой площади, и на сегодня это один из самых востребованных форматов жилья. Главным отличием таких квартир является низкая стоимость, поэтому вы можете не только купить квартиру-студию в Минске, решив жилищный вопрос, но и сэкономить при этом.

Купить квартиру студию в Минске

История квартир-студий

Жилье всегда стоило дорого, и позволить себе квартиру «своей мечты» до сих пор могут далеко не все. Одним из вариантов решения данного вопроса стало уменьшение площади жилых помещений, а одними из первых это сделали японцы, причем первые квартиры-студии, называвшиеся «капсулами», появились в стране «Восходящего солнца» примерно век назад. Подобное архитектурное решение параллельно разрабатывалось в США, а особую популярность квартиры, свободные от перегородок, получили в середине прошлого века. Они пользуются популярностью до сих пор, при этом большая часть покупателей – молодые люди, не обремененные семейными узами.

Покупка квартиры-студии

Эксперты и простые обыватели не перестают спорить о том, удобно ли жить в квартире, где нет четко выделенной зоны кухни. Однозначно, это не очень удобно, если в квартире проживает большая семья, с другой стороны, это идеальное решение для тех, кто ценит простор. В любом случае, спрос на студии есть, а главной причиной их популярности является низкая стоимость. По сравнению с однокомнатными квартирами аналогичного класса они стоят на 15-20% дешевле. Остается выяснить, как найти подходящую студию и оформить сделку: самостоятельно или через агентство.

Покупаем самостоятельно или через агентство недвижимости?

На рынке жилья квартиры-студии массово стали предлагаться примерно 15 лет назад, а главной причиной этого стало снижение покупательского спроса и уменьшение продаж. Благодаря увеличению количества студий, число продаж возросло. При этом стоимость жилья снизилась не за счет качественных характеристик, а за счет уменьшения площади и отсутствия необходимости возводить межкомнатные перегородки (за исключением санузла).

Купить студию в Минске

Обилие предложений, между тем, осложнило выбор покупателям. Для снижения себестоимости жилья многие девелоперы используют некачественные строительные материалы. Не редки и случаи банального мошенничества, когда покупателей заманивают низкими ценами, но после получения денег строительство прекращается. Избежать этой и других неприятностей поможет обращение в агентство недвижимости. Среди преимуществ общения с профессиональными риелторами следует выделить:

  • более эффективный поиск подходящего объекта, так как специалисты агентства имеют наработанные базы данных и связи с застройщиками;
  • риэлторы не заинтересованы продавать квартиры одного девелопера, в то время как в отделе продаж строительной компании вам точно не предложат альтернативу своим квартирам;
  • в агентстве недвижимости вам дадут полную информацию об интересующем объекте, в то время как застройщик точно не расскажет о недостатках;
  • отсутствие необходимости визитов в различные инстанции, так как специалисты агентства всю бумажную волокиту берут на себя;
  • чистоту сделки проверят профессиональные юристы, которые часто содержатся в штате агентства.

Обратившись в агентство недвижимости, вы сэкономите свое время и избавите себя от необходимости получать ненужные предложения. Риэлторы оградят вас от нецелевых звонков и откровенного спама, они отфильтруют предложения и предложат вам вариант, который вас может удовлетворить. Сегодня большая часть квартир, включая студии, продается по альтернативным схемам, в которых простому обывателю разобраться крайне сложно. И это еще один повод обратиться в агентство, специалисты которого проверят историю застройщика, изучат документы и организуют безопасную сделку.

Отметьте, если пост понравился:
Facebook
Facebook
Twitter
Youtube