Домой / Изыскания и проектирование / Подготовка и планирование участка загородного дома своими руками
Как спланировать загородный участок

Подготовка и планирование участка загородного дома своими руками

Проживание в мегаполисе связано со многими негативными факторами, как то плохая экология и наличие других рисков. Поэтому многие россияне сегодня продают городские квартиры и переезжают жить за город. Что же для нас загородный участок, помимо хорошей экологии? Для многих это родовое гнездо, в котором будут жить дети, внуки и правнуки, а это означает, что строение должно быть прочным и надежным, а сам участок эргономичным и функциональным. Поэтому планирование участка загородного дома – то, чему должно уделяться особо пристальное внимание, и об особенностях

Возможные неприятности, с которыми придется столкнуться застройщику

Если вы решили построить не просто дом, а настоящую пристань, к которой хочется прибиться для восстановления жизненных сил, стоит думать, в первую очередь, о надежности конструкции. К сожалению, далеко не все территории подходят для строительства, но если другого варианта нет, придется довольствоваться тем, что имеется. К неприятным моментам для будущего строительства, в частности, относятся:

Планировка участка видео

  • большие сложности при застройке заболоченной местности;
  • плохой грунт, что особенно важно, если вы решили завести свой огородик, на котором будут расти экологически чистые продукты;
  • не стоит также забывать о том, что правильно распланировать территорию могут помешать перепады ландшафта местности – впадины и возвышенности;
  • неудачное расположение участка относительно сторон света;
  • близость соседних строений, водоемов, проезжей части, линий электропередач и других неприятностей.

Избавиться от проблем, доставляемых неровностями местности можно просто, используя спецтехнику, благодаря которой любой участок можно спланировать. Организовать подъезд экскаватора, бульдозера, самосвала для вывоза непригодного грунта – главное, на что придется обратить внимание. Между тем, прежде чем выравнивать ландшафт и завозить чернозем, следует ответить на главный вопрос – как выполнить планировку загородного участка.

Как спланировать правильно

Для того чтобы выполнить планировку загородного участка правильно, желательно привлечь специалистов по ландшафтному дизайну, хотя можно все сделать самостоятельно, воспользовавшись нашими видео советами и рекомендациями «бывалых». В любом случае, начинать надо с общения с соседями, так как придется находить взаимопонимание по многим вопросам. К примеру, надо правильно разбить огород, учитывая желание соседа посадить пятиметровые ели, а в тени вряд ли стоит рассчитывать на хорошие урожаи. Это же касается зоны отдыха, которая не должна быть рядом с хозпостройками. Договориться с соседями часто легче, чем решить другие проблемы.

Планировка загородного участка дачи

Как избежать подтопления участка

Во многих регионах России, к сожалению, не самые лучшие погодные условия, а иногда количество выпавших осадков просто «зашкаливает». Последнее время все чаще приходится слышать о затоплении в результате подъема сточных вод. Чаще всего это результат неправильной планировки и отсутствие дренажной системы, наличие которой крайне желательно. Прежде чем начинать строительство дома, застройщик должен, в первую очередь, побеспокоиться об оборудовании ливневой канализации и других системах отвода воды.

Планировка загородного участка

Как компактно спланировать маленькую территорию

К сожалению, далеко не все обладатели загородных участков могут похвастаться их размерами, и сложности в этом случае могут возникать на каждом шагу, поэтому важно знать, как спланировать маленькую территорию. Придется думать, как найти место под гараж, где разбить огород и куда поставить баню. Идеальным решением вопроса экономии места является перенос гаража, других подсобных строений в цокольный этаж. Как правило, гараж под домом – это не прихоть хозяина, а жизненная необходимость, не редко под жилыми комнатами располагаются баня, бассейн, SPA-зона.

Особенности земляных работ

Чтобы выполнить планировку загородного участка правильно, надо позаботиться о поиске спецтехники и специалистов, готовых выполнить качественно земляные работы. Приступать к ним надо после того, как снег сойдет, а земля подсохнет. Лучше всего закончить планирование участка до появления первой травки. Как правило, строительные работы начинаются в начале апреля и должны быть завершены до конца октября, когда начинаются морозы.

Каждый вид работы, включая фундамент под жилую застройку, надо выполнять своевременно – по сезону. Делая это после ухудшения естественных условий, надо быть готовым к большим финансовым тратам.

Выбор сезона – вопрос индивидуальный для каждой местности, да и каждый год ситуация может отличаться. Между тем, последовательность работ по подготовке участка к строительству не отличается.

Ландшафтная планировка участка

  • Расчистка, для чего используются бульдозеры, позволяющие ускорить процесс, хотя если площадь участка не позволяет, сделать это можно вручную, на что уйдет много времени.
  • Чтобы обеспечить отвод осадков по периметру участка делаются канавы, оборудуют ливневую канализацию, для чего также можно использовать спецтехнику.
  • Следует решить вопрос обозначения границ, включая места, где будут проложены садовые дорожки.

Только после тщательной подготовки можно приступать к возведению жилого дома, который должен стать центром композиции. Выбор места для дома зависит от сторон света, удаленности дороги, других факторов, но строить дом обязательно надо по правилам.

Планируем место для дома

Любое строительство начинается с фундамента, разметка которого должна быть выполнена правильно. Если речь идет о цокольных этажах, то особого внимания заслуживают вопросы гидроизоляции фундамента и возможности для отвода воды. Учитывать придется уровень залегания грунтовых вод и других вопросов, касающихся гидрогеологии, возможность промерзания, что становится причиной увеличения пучинистости почвы. Планируя участок, надо продумать вопросы перемещения почвы, для чего придется оборудовать временные проезды.

Планировка дачи

При снятии грунта специалисты не советуют смешивать верхний слой с неплодородной глиной, поэтому верхнюю плодородную часть надо снимать аккуратно и откладывать в сторону. Эта земля пригодится при устройстве огорода или сада.

Разбиваем участки на уровни

Чтобы не испытывать неудобств во время строительства, необходимо правильно спланировать участок вокруг дома. Планирование предполагает снятие верхнего слоя в месте, где это необходимо и равномерное распределение его по всей территории, предназначенной под застройку. Благодаря этому специалисты по благоустройству и ландшафтному дизайну могут создать идеальные условия доля отвода воды от фундамента.

При проведении работ по планировке земельного участка надо учитывать природно-климатические особенности конкретной местности, рельеф и наличие водоемов, а в некоторых случаях свой естественный прудик – это подарок судьбы. Характер почвы и наличие проблем с ландшафтом также стоит учесть в ходе планирования, а довольно часто покупатели умышленно выбирают «проблемные» участки», чтобы сэкономить. В этом случае можно получить великолепные виды из окна, но застройка требует больших вложений, как правило.

Особенности устройства огородной зоны

Разбивка огорода – важный этап планировки участка, так как учитывать придется множественные факторы. В первую очередь, это расположение огорода относительно ограждений, садовых и декоративных деревьев. Важно также обратить внимание на почву – если она кислая, к примеру, надо выполнить известкование.

Поиск места для зоны отдыха

Много споров возникает у домочадцев относительно выбора места для размещения зоны отдыха. Здесь будут размещаться спортивные и спортивные площадки, беседки и другие малые архитектурные формы, цветники и декоративные бассейны. Лучше делать это рядом с домом, и желательно дальше от посторонних глаз. В некоторых случаях отдыхать хозяева дома предпочитают в удаленном уголке, скрытом в тени забора и зеленых насаждений.

Земельный участок планировка

Где разместить хозяйственные помещения

Хозяйственные постройки, такие как сарай, баня, теплицы, вольеры для птиц и компостные ямы, располагаются в глубине участка, дальше от жилого дома. Учитывать приходится также существующие нормативы и мнение соседей. Если вы хотите разместить на участке дополнительные постройки, и это не идет в разрез с правилами застройки, то сложностей возникнуть не должно, если правильно разделить территорию на зоны.

Планировка участка хозпостройки

В завершении повествования автор видео дает некоторые советы, которые помогут организовать строительство и при этом не нарушить закон. В частности, стоит помнить, что за зиму земля даст усадку, поэтому весной приходится организовывать подсыпку, и особенно при строительстве крупных зданий. Для этого можно использовать грунт, снятый ранее, за исключением плодородной почвы, песок и щебень. Еще один совет касается территорий, расположенных возле водоемов. Чаще всего это защитная зона и вести капитальное строительство здесь запрещено. Помните о наследниках, которые также захотят любоваться естественной природой, а не жить в каменных джунглях.

Впервые статья была опубликована на партнерском сайте Стройинструктор. 

 

Планировка участка видео:

comments powered by HyperComments